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I crediti assistiti da privilegio, come la prelazione, non trovano la loro fonte in un negozio giuridico oppure in un provvedimento giudiziario (una sentenza), ma è la legge stessa che consente di assegnare al bene l’attributo del privilegio.

In altri termini, alcuni creditori sono tenuti in maggior tutela rispetto ad altri poiché garantiti da un diritto di prelazione, che è determinato dal fatto di avere una garanzia sul pagamento: ad esempio un bene in pegno.

Il legislatore, in presenza di più creditori assistiti da privilegio, deciderà autonomamente a quali richieste dare la priorità.

Tra i vari privilegi che accompagnano il credito, c’è il privilegio generale, che riguarda i beni mobili del debitore, che il creditore non potrà rivendicare in caso il debitore li vendesse (credito non opponibile a terzi). I crediti assistiti da privilegio generale hanno un diritto di prelazione su capitale, interessi e spese del prezzo che si ricava dalla liquidazione dei beni mobili, con limiti di cui agli articoli 54 e 55.

Il privilegio di tipo speciale riguarda i beni del debitore per cui il creditore ha il cosidetto “diritto di seguito”, ossia il diritto di seguire il bene anche se quest’ultimo diviene di proprietà di qualcun altro.

Crediti a privilegio generale e speciale sono inseriti tutti in un’unica graduatoria.

Altri crediti assistiti da privilegio sono:

- i crediti per contributi degli enti previdenziali;

- i crediti dei lavoratori per le retribuzioni;

i crediti dello Stato sulle imposte.

E’ necessario, prima di effettuare l’acquisto di un immobile, verificare se ci siano o meno sull’immobile privilegi, pignoramenti o ipoteche, che devono essere obbligatoriamente essere prima di ogni eventuale caparra per l'acquisto.

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