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In generale il piano di ammortamento consiste in una tecnica bancaria con cui si predispone un piano di estinzione del debito.

Nelle attività di mutuo il piano di ammortamento consiste in un documento contenente dei dati che indicano:
- i futuri pagamenti che il debitore effettuerà a favore del creditore;
- la corretta imputazione di ciascuna rata a quota capitale e quota interessi;
- il capitale residuo ancora da versare a seguito di ciascun pagamento;
- se previste (ciò dipende dalle clausole contrattuali pattuite al momento della stipulazione) le varizioni nel tempo del saggio di interesse;
- le modalità della capitalizzazione.

Vi sono due tipologie di piano di ammortamento:
-il modello alla francese a rate costanti, che è il più diffuso e quello più utilizzato nel sistema bancario Italiano;
- il modello italiano con quote capitali costanti.
Il modello francese prevede che ogni rata sia composta da una quota di interessi ed da una quota di capitale che si bilanciano nel tempo mantenendo, a parità di tasso di interesse, la rata costante: in sintesi, la rata è costante ed il tasso è variabile, se il tasso di interesse cresce aumenta la durata del mutuo. Spesso i tassi di interesse arrivano ad un livello tale che la quota di interesse supera la rata costante inizialmente pattuita ed il mutuatario non riesce più a rimborsare il suo debito, non riuscendo nemmeno a coprire la quota di interessi. Di recente è intervenuto il Decreto Tremonti che ha obbligato le banche a concedere una rinegoziazione del mutuo.
Il modello italiano prevede che ogni quota di ammortamento (capitale + interessi) sia costante e sia pagata in via posticipata.

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